拆迁补偿阶段未登记房屋、无证建筑物合法性认定赖绍松资深大律师网

国有土地上房屋征收与补偿条例

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。...

北大五学者：以公民名义促成“拆迁变法”

2009年12月7日，北京大学法学院五位学者以公民的名义，通过特快专递向全国人大常委会递交了对《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称“拆迁条例”）进行审查的建议。这五位学者是：沈岿、王锡锌、陈端洪、钱明星和姜明安。...

关于房开企业拆迁还建业务涉税处理的实例探讨

实践中，房开企业对拆迁户的补偿可以采取货币补偿，也可以实行房屋产权调换（即实物补偿）。一般来讲，货币补偿涉税处理较为简单，直接将该项支出作为拆迁补偿费计入开发成本中的土地成本即可。...

拆迁安置利益赠与合同能够撤销

韩某赠与张某的标的物已经转化为其本人所享有的征收补偿款和安置房的选购资格，上述两项内容是否完成交付就成为判断韩某是否享有任意撤销权的前提。征收补偿款中属于韩某的份额并未完成交付，未发生权利转移，故韩某就该部分款项理应享有任意撤销权。对于安置房选购资格及购买该房屋应支付的价款，应当认定张某已完成了安置房选房行为，对该项赠与不再享有任意撤销权。...

国务院：拆迁新政策，确保拆迁户权益，“违法建筑”也有拆迁补偿

征收拆迁过程中，有一个较为普遍的奇怪现象，那就是一拆迁便要查处违法建筑，不拆迁好像就没有违法建筑。...

无证房屋拆迁时应如何进行认定和补偿？

无证房并不是违法建筑的代名词，对无证房一概不给予补偿是拆迁人无视被拆人合法权益的做法。无证房屋的所有人一定要对自己的房屋及权利有清楚的认识，在拆迁过程中关注拆迁人的主体资格、拆迁程序等是否有违法之处，以做到有备无患。...

征收中没有登记的房屋如何认定与处理

在国有土地上的房屋征收过程中，不予补偿的未登记房屋只有两种情况：1、被城乡规划部门认定为违法建筑的未取得任何审批许可并严重影响城市规划的未登记房屋，由城乡规划部门责令限期拆除;2、超过批准使用年限的临时建筑。除此之外的未登记房屋应当根据不同情况分别予以补偿或者适当补偿。...