物权保护纠纷赖绍松资深大律师网

物权保护纠纷

损害商业信誉、商品声誉罪——竞争者不可逾越的红线

根据刑法第221条的规定，“捏造并散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金”。此为我国刑法关于损害商业信誉、商品声誉罪的规定，是为市场主体在商业竞争中不可逾越的红线。...

合作建房所涉及的税务问题

人们通常把合作建房地产等同视之,并交互以至代替使用。但严格来说，合作建房是广义的联合开发房地产...

乌鲁木齐市新市区人民法院处理一起因“合作建房”引发纠纷的案件

在“合作建房”的案件中，绝大部分的当事人的真实目的都是为了获取巨额的拆迁补偿款，这种投机行为是不可取的，钻法律、政策的空子最后只会自己咽下苦果。...

不动产登记机构信息查询错误应否承担赔偿责任

从法理上讲，自然人、法人和其他组织在从事房地产交易时因信赖登记部门提供的查询信息发生交易，从而蒙受损失的，登记机构有责任予以赔偿。但是，如何赔偿，以及赔偿的标准和原则等问题，在法律上并没有规定。...

农民集体所有权立法，应明晰农民集体所有权的客体和权能、农民集体的组织形式、农民集体成员权的得丧变更和权利行使与救济，同时依法认肯农民集体统一经营的法律地位。集体所有权的完整权能赋予、农地流转导致的规模经营、“三权分置”下土地承包权与土地经营权的分离，是构建新型土地承包经营权时必须面对的现实内容。宅基地使用权的立法改革，亦当以宅基地使用权的得丧变更为逻辑进路，立法重点是对宅基地租赁使用权予以体系化之制度设计。...

主债权诉讼时效届满，担保物权还能行使吗？

主债权诉讼时效届满对担保物权的影响，应注意区分登记型担保物权与非登记型担保物权两种类型。就登记型担保物权而言，主债权诉讼时效届满并不导致担保物权消灭，但因不受人民法院保护而使得担保人能依债务人的时效抗辩对抗担保物权人。就非登记型担保物权而言，担保物权并不因担保物权人在主债权诉讼时效届满前未行使而不受人民法院保护，仅在担保物权人怠于行使担保物权的情况下，担保人可以通过向人民法院请求拍卖变卖担保财产、向担保物权人请求损害赔偿的方式进行救济。...

暖气片漏水，楼下被淹，责任谁来担？

法院依法审理认为，由于热力公司疏于管理，通往周某家的进口阀门漏水，导致本次事故发生，应承担主要责任。周某自己家的暖气片破裂，应承担次要责任，物业公司作为小区的物业，有监督管理责任，应承担相应的赔偿责任。...

最高法院案例：非本村村民购买宅基地房屋后将户籍迁入，能否享受村民补偿安置待遇

非本村村民购得宅基地上房屋后，将户籍迁入该村，并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发，但仍合法有效，且当事人系经村组同意使用涉案宅基地，支付了地上建筑物款项，持有涉案宅基地使用证，是涉案宅基地的使用人。由于当事人户籍迁入在补偿安置方案规定的户口认定截止日期之内，因此应享受村民补偿安置待遇。...

以不动产为标的执行异议之诉的法律适用选择

处理以不动产为执行标的的执行异议之诉案件，《执行异议和复议规定》第28条是司法机关进行裁判的基础规则，第29条的制定意图是考虑到商品房买卖的特殊性，对消费者是否占有房屋、是否存在主观过错不予考查，直接对房屋消费者，特别是刚需消费者的物权期待权进行倾斜保护...