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最高院：租赁权对抗抵押权的前提和条件？

判断和处理同一标的物上并存的租赁权和抵押权冲突，应以上述两种权利设立的时间先后为标准和遵循。也就是说，同一标的物上抵押权设立前，抵押财产已经出租并交付给承租人占有使用，因抵押权人实现抵押权导致标的物所有权变动的，原租赁关系不受影响，承租人有权继续占有并使用该标的物。反之，如果租赁关系于抵押权设立后形成，或者承租人未能举证证明在抵押权设立时其已合法占有使用标的物，抵押权人行使权利导致标的物权属变动的，承租人的租赁权则不能对抗该权利变动。...

新房装修要不要通知物业和邻居

根据国家相关法规，新房业主在装修时必须和物业公司签订《装修管理协议书》。在协议当中，物业公司必须把相应的义务和责任告知新房装修业主。...

最高法院公报案例裁判规则汇总(共全年12期)

最高法院公报案例裁判规则汇总(共全年12期)...

买二手房买到凶宅如何解决？

房屋买卖双方应遵守诚实信用原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然房屋内发生非正常死亡事件，客观上未对房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，包括恐惧、忌讳等，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。...

跨境破产协助中的管辖权问题

开展跨境破产协助的基础是审查并认可破产程序启动法院的管辖权。鉴于债务人利益分布的广泛性、破产程序的集体性，跨境破产协助中专门引入“主要利益中心”作为管辖权审查标准，并对此发展出举证责任、存续期间等一系列规则。...

张明楷：一个人的固执，藏着低水平的认知

做学问不能总是跟着强势理论走，不要总是遵循通说，遵循多数人的观点。不能受到任何批判的观点是没有任何意义的。如果一个强势理论永远强势，理论就不可能向前发展；一个理论只有受到批判时，人们才会去反思这个理论。...

我国《侵权责任法》中的证据规范

民法中的证据规范丰富了民法规范的类型，民事证明责任规范是待证事实真伪不明时法官进行裁判的方法论。《侵权责任法》中的证据规范既包括根据法律要件分类说得出的侵权证明责任一般标准，也包括为法律所明确规范的侵权要件事实推定规范和侵权要件事实证明责任倒置规范。对侵权责任法中证据规范的梳理，有助于将被侵权人的侵权请求权和侵权人的侵权责任落到实处。...

李立新刘晨：“数据权”的法律证成及行使边界

数据权利面临诸多法律困境，但都能够予以纾解。数据是一种重要的利益，基于数据利益的独立性、权利保护模式的优越性以及域外数据权利保护的经验性，数据宜从“利益”迈向“权利”，实现数据利益的权利化。在权利保护路径方面，学界存在“绝对权说”“数据权说”“知识产权说”“权利（力）体系说”之分歧，但这些学说均存在一定的缺陷，宜采修正的“数据权说”，将个人数据利益归于个人，大数据之利益归于企业。“数据权”的权利客体是数据信息，个人对数据信息享有专属访问权等多项具体权利，企业对数据信息享有数据资产权和数据经营权。“数据权”兼...

全国首例！新浪微博被蚁坊公司起诉数据垄断

在反垄断监管措施日趋严厉和平台数据竞争白热化的大背景下，互联网社交媒体平台新浪微博也遭到了反垄断的诉讼。...

自然人取得借贷利息被税务机关追缴税款百余万元

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第691号）第十二条和《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）附件 1《营业税改征增值税试点实施办法》第一条、第三十五条、第四十五条第一款之规定，取得利息收入6,047,463.52 元，其中，2018年5月取得利息收入1,491,463.52元，2018年10月取得利息收入4,556,000.00 元。经计算，应补缴增值税176,139.71 元（何博士注：自然人提供贷款服务适用征收率为3%）...