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所有权纠纷

共有专利权：科创板审核关注要点

科创板企业的核心竞争力，就是企业自身所拥有的科技创新能力与成果，而一个企业科技创新成果数量最好的体现，就是企业所拥有的专利数量。...

房屋共有权人能否以自己享有房屋份额排除法院强制执行

张某与李某系夫妻，婚内共同购买了一套商品房，处于按揭状态。结婚后张某向熊某借款60万元并出具了借条。因未按期还款，熊某起诉，法院判决张某偿还债务。后熊某申请执行上述商品房，李某作为案外人提出执行异议之诉，认为房屋中有自己的份额，法院如拍卖会影响自己的生存权，对此，其主张能否排除执行？...

建筑区划内业主共有权类型研究

对于商品房建筑区划内业主的专有部分和共有部分的区分，在《物权法》、《最高人民法院关于建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《物业管理条例》当中进行了基本和原则性的规定。在即将实施的《民法典》的“物权编”中也基本吸收和继承了绝大部分《物权法》和司法解释的相关内容。...

【物业案例】业主共有权纠纷

此案例为首例援引《北京市物业管理条例》审结的业主共有权纠纷案件，通过公开审理、公开宣判的方式变庭审为课堂，为《北京市物业管理条例》之后的实施与运行提供了宝贵的司法经验，同时也起到以案释法、普法宣传的良好效果，对于促进业主合法维权，督促物业服务人规范履职以及全力打造法治物业有着重要的示范意义。...

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 | 民法典系列解释30

（2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正） ...

最高法 | 审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释

为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。...

最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(15处修改要点+新版全文)

“为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。”...

建筑物区分所有权纠纷案件新司法解释实务要点

因《民法典》出台施行，《物权法》等法律被废止，最高法院发布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，于2021年1月1日起已正式施行。...

【名词解释】建筑物区分所有权

建筑物区分所有权萌芽于罗马法时期。罗马法中存在对于围墙设置、建筑物周围空地等的规定，因此可以推定在古罗马时代建筑物区分所有权问题已经存在。但在罗马法中，由于贯彻“一物一权”原则，尤其是确认了“建筑物所有权属于建筑物所附着之土地所有人”的规定，只在小亚细亚和埃及等少数地区承认建筑物区分所有权。...

建筑物区分所有权这一概念，在2007年《物权法》颁布时第一次以国家法律的形式提出了并进行了规范，主要包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权：即业主对建筑物内属于自己所有的房屋专有部分享有占有、使用、收益、处分四项基本权利；二是对建筑区划内的共有部分享有共有权，即业主专有部分以外的楼梯、过道、电梯、外墙面等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等属于业主共同所有；三是对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大...